导读：

二手房交易应该注意的问题包含房子手续是不是齐全；产权是不是明晰无纠纷；买卖房子是不是在租；市政规划是不是影响；中介公司是不是违规等。处置二手房交易纠纷的部门是房管部门。

1、二手房交易应该注意什么问题

二手房交易买方应注意的问题：

1.房子手续是不是齐全；

2.产权是不是明晰无纠纷；

3.买卖房子是不是在租；

4.土地状况是不是明确；

5.市政规划是不是影响；

6.房子是不是合法；

7.单位房子是不是侵权；

8.水电气暖物业成本是不是拖欠，该房地产内户口需要迁移；

9.中介公司是不是违规；

10.合同约定是不是明确。

法律依据：《中国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记规范。统一登记的范围、登记机构和登记方法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当依据不同登记事情提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2、什么部门处置二手房交易纠纷

处置二手房交易纠纷的部是房管部门，如投诉协商未能解决纠纷，可以找合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，如对仲裁结果仍不认可，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

依据《中国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害他们人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中国民法典》第二百三十三条物权遭到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等渠道解决。

二手房交易注意

3、二手房交易合同纠纷的起诉案由有什么

二手房交易合同纠纷的起诉案由有：

1.产品房预约合同纠纷；

2.产品房预售合同纠纷；

3.产品房销售合同纠纷；

4.产品房委托代理销售合同纠纷；

5.经济适用房出售合同纠纷；

6.农村房子交易合同纠纷。

引使用方法条

第二百一十一条 当事人申请登记，应当依据不同登记事情提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。